Portfolioanalyse und Bewertung
Portfolioanalyse & Bewertung
Eine fundierte Analyse ist der Schlüssel zur erfolgreichen Immobilieninvestition. Die Avaro AG bietet Ihnen eine umfassende Portfolioanalyse und Bewertung, um den wahren Wert Ihrer Immobilien zu erkennen, Ertragschancen zu maximieren und Risiken frühzeitig zu identifizieren.
Unser Ziel ist es, Ihr Vermögen nicht nur zu bewahren, sondern es gezielt zu steigern – transparent, fundiert und stets mit Ihrem wirtschaftlichen Erfolg im Fokus.
Ganzheitliche Bewertung mit modernsten Methoden
Je nach Objektart, Nutzungszweck und Marktlage setzen wir die passende Bewertungsmethode ein:
Hedonische Bewertung – Ideal für Marktvergleiche basierend auf realen Transaktionsdaten.
DCF-Methode (Discounted Cashflow) – Berechnung des zukünftigen Ertragswertes zur präzisen Investitionsplanung.
Sachwertmethode – Bewertung nach Substanz und Herstellungskosten, essenziell für eigengenutzte oder spezielle Immobilien.
Residualwertmethode – Bestimmung des optimalen Projektpotenzials unter Berücksichtigung wirtschaftlicher Faktoren.
Diese massgeschneiderten Bewertungsansätze ermöglichen es uns, den realistischen Marktwert zu bestimmen, die Ertragskraft abzuschätzen und strategische Investitionsentscheidungen auf einer belastbaren Grundlage zu treffen.
Strategische Standort- & Risikoanalyse
Der Wert einer Immobilie hängt nicht nur von ihrer Beschaffenheit ab, sondern auch von ihrem Umfeld. Unsere Standortanalyse untersucht Marktdynamiken, Infrastruktur, Bevölkerungsentwicklung und Nachfragepotenzial, um zukünftige Wertsteigerungen vorherzusagen.
Gleichzeitig identifizieren wir durch unsere Risikoanalyse potenzielle Marktschwankungen, regulatorische Einflüsse und wirtschaftliche Unsicherheiten. So sichern wir Ihre Investitionen gegen unvorhergesehene Entwicklungen ab und schaffen eine belastbare Basis für Ihre langfristige Strategie.
Maximierung der Rendite – Optimierung Ihres Portfolios
Unsere Renditeanalyse betrachtet nicht nur die aktuelle Performance Ihrer Immobilien, sondern zeigt Ihnen Optimierungspotenziale zur Steigerung der Rentabilität auf. Wir analysieren Betriebskosten, Mieterträge und Finanzierungsmöglichkeiten, um Ihre Investments zukunftssicher und nachhaltig zu gestalten.
Avaro AG – Ihr Partner für nachhaltige Werte
Unsere Philosophie basiert auf Ehrlichkeit, Fachwissen und wirtschaftlicher Weitsicht. Wir bewerten nicht nur Immobilien – wir entwickeln individuelle Strategien, die auf Ihre Ziele abgestimmt sind. Durch unsere umfassenden Analysen erhalten Sie eine klare Entscheidungsgrundlage für den An- und Verkauf, Repositionierung oder langfristige Wertsteigerung Ihrer Immobilien.
Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Immobilienportfolio auf das nächste Level bringen – mit Präzision, Transparenz und maximalem wirtschaftlichen Erfolg.
